Влияние Covid-19 на отрасль недвижимости

Артурс Костинс пригласил Марка Тарвида, члена правления Interbaltija и руководителя Рижского департамента оценки, обсудить текущую ситуацию на рынке недвижимости. Что сейчас выгоднее - купить или продать?

Сравнивая данные Рижского земельного управления, можно заметить, что в апреле этого года по сравнению с апрелем прошлого года количество продаж квартир снизилось на ~ 60%. «Пока рано судить о падении цен во время Covid-19, потому что для наблюдения тренда требуется не менее 3 месяцев. Однако основная причина снижения продаж заключается в том, что многие платежеспособные продавцы теперь решают снять свою недвижимость с предложения», - пояснил Марк Тарвид.


Критерии выдачи ипотечного кредита не изменились, но заявки клиентов, сфера деятельности которых входит в число секторов затронутых Covid-19, будут оцениваться банками более глубоко. В качестве альтернативного и востребованного варианта эксперты обсуждали «аренду с правом выкупа», который позволит начать вносить первый взнос сейчас и обратиться в банк через несколько лет.


«Тем, кому сейчас актуальна покупка недвижимость, я бы рекомендовал не откладывать это до следующего года, а использовать сложившуюся ситуацию и торговаться с продавцами. У вас есть хороший шанс получить недвижимость своей мечты, которая иначе не была бы доступна на рынке», - сказал Марк зрителям.


Эксперты также обсудили принципы ответственного инвестирования, отметив диверсификацию акций как один из важнейших критериев, но их понимание также важно. Цитируя Уоррена Баффета: «Инвестируйте только в простые компании, деятельность которых вам понятна». В качестве успешного примера Марк упомянул быстрый рост платформы ZOOM во время Covid-19, а Артур добавил, что именно эти акции ему удалось вовремя купить.


Запись передачи:

Руководитель Altero.lv А. Костинс: как новая компания из 4 человек превратилась в лидера в области финансовых технологий?

Офис Altero.lv в бизнес-центре Mūkusala находится с 2017 года - практически с самого начала существования компании, за время которой компания выросла не только по количеству сотрудников - в этом году Forbes Latvia включил совладельца и председателья Alt ero.lv А.Костина в список “40 до 40” талантов финансовой индустрии.

WANTED: руководитель команды продаж телемаркетинга

Разбираешься в процессах продаж, умеешь анализировать результаты и вдохновлять команду - присоединяйтесь к команде Аltero!

Предприниматели спрашивают - можно ли финансировать оборотный капитал?

Если вы предприниматель, который заботится о развитии своей компании, вы можете все больше и больше ощущать тенденцию к тому, что покупатели будут рады платить в рассрочку. Чтобы сделки были максимально успешными, необходимо также учитывать условия, предлагаемые покупателями. Часто возникают ситуации, когда счет на пост-оплату выставлен, но оборотный капитал необходим сейчас. Для таких сценариев полезно знать, что может предложить ФАКТОРИНГ.

Используя возможности платформы фин-сравнения Altero.lv, Лиепайский отель «Kolumbs» привлекает финансирование для развития компании!

Altero.lv, самая быстрорастущая финтех-компания в странах Балтии, дает возможность любой компании сравнить возможности получения финансирования на актуальную цель (оборотные активы, факторинг, приобретение недвижимости и т.д.). Финансирование гостиницы «Kolumbs» в размере 360 000 евро было осуществлено одним из 23 партнеров Altero.lv - SME Finance