Covid-19 ietekme uz nekustamā īpašuma nozari

Artūrs Kostins aicināja ciemos “Interbaltija” valdes locekli un Rīgas vērtēšanas nodaļas vadītāju, Marku Tarvidu, lai apspriestu esošo situāciju nekustamo īpašumu tirgū. Kas šobrīd ir izdevīgāk - pirkt vai pārdot?

Covid-19 ietekme uz nekustamā īpašuma nozari

Salīdzinot Rīgas Zemesgrāmatu nodaļas datus, novērojams, ka šī gada aprīlī, attiecībā pret pērnā gada aprīli, dzīvokļu pārdevumu skaits ir sarucis par ~60%. “Par cenu kritumu Covid-19 laikā vēl ir par agru spriest, jo tendences novērošanai nepieciešami vismaz 3 mēneši. Taču pārdevumu skaita krituma iemesls galvenokārt ir tas, ka daudzi maksātspējīgi pārdevēji šobrīd nolemj izņemt savus īpašumus no piedāvājuma,” tā skaidroja Marks Tarvids.

Hipotekārā kredīta izsniegšanas kritēriji nav mainījušies, taču to klientu pieteikumus, kuru darbības sfēra ir starp Covid-19 skartajām nozarēm, bankas izvērtēs daudz padziļinātāk. Kā alternatīvu un visnotaļ pieprasītu variantu, eksperti apsprieda “īri ar izpirkuma tiesībām”, kas ļautu jau šobrīd uzsākt pirmās iemaksas depozīta samaksu un griezties pie bankas pēc pāris gadiem.

“Tiem, kam šobrīd ir aktuāla nekustamā īpašuma iegāde, es ieteiktu to neatlikt līdz nākamajam gadam, bet gan izmantot šī brīža situāciju un kaulēties ar pārdevējiem. Jums ir laba iespēja iegūt savu sapņu īpašumu, kurš pie citiem apstākļiem nebūtu pieejams tirgū,” skatītājiem pauda Marks.

Eksperti apsprieda arī atbildīgas investēšanas principus, minot akciju diversifikāciju kā vienu no svarīgākajiem kritērijiem, taču būtiska ir arī to izpratne. Citējot Vorenu Bafetu :”Investējiet tikai vienkāršos uzņēmumos, kuru darbība Jums ir saprotama”. Kā veiksmīgu piemēru, Marks minēja ZOOM platformas straujo pieaugumu Covid-19 laikā un Artūrs piebilda, ka tieši šīs akcijas bija paguvis laicīgi iegādāties.

Raidījuma ieraksts:

Izvēlies sev izdevīgāko OCTA piedāvājumu.

OCTA salīdzinājums kopā ar Altero 3 min laikā

Aprēķināt cenu
24.11.2023.

Kredīts 18 gados. Ko ņemt vērā?

Sasniedzot 18 gadu vecumu un esot likumīgi atbildīgs par savu rīcību, Tev ir iespēja pieteikties dažādiem finanšu pakalpojumiem, tostarp aizdevumiem. Tomēr ir svarīgi apzināties, ka kredīta izsniegšana ir atkarīga no dažādiem faktoriem. Ko aizdevēji ņem vērā, izsniedzot kredītu jauniešiem, kas tikko sasnieguši 18 gadu vecumu?

21.11.2023.

6 iepirkšanās padomi Melnās Piektdienas sezonai

Melnā Piektdiena ir iepirkšanās fenomens, kas pārņem patērētājus ne tikai Latvijā, bet arī visā pasaulē. Šis tradicionālais tirdzniecības svētku posms ir ieguvis slavu ar milzīgajām atlaidēm, kas tiek piedāvātas dažādos klātienes un arī online veikalos.

15.11.2023.

Kas jāizvērtē pirms ņemt auto kredītu?

Ja apsver ērtākas un uzticamākas automašīnas iegādi, bet līdzekļu trūkuma dēļ tas šķiet grūti realizējams, tad vari izvērtēt auto kredīta iespējas. Lai gan aizdevuma ņemšana dažiem var radīt šaubas, ir svarīgi apzināties, ka auto kredītam ir daudz priekšrocību, kas to padara par ērtu risinājumu. Lasi tālāk rakstā - kādi ir galvenie aspekti, kas jāņem vērā, pirms pieņemt lēmumu par labu auto kredītam?