Covid-19 ietekme uz nekustamā īpašuma nozari

Artūrs Kostins aicināja ciemos “Interbaltija” valdes locekli un Rīgas vērtēšanas nodaļas vadītāju, Marku Tarvidu, lai apspriestu esošo situāciju nekustamo īpašumu tirgū. Kas šobrīd ir izdevīgāk - pirkt vai pārdot?

Salīdzinot Rīgas Zemesgrāmatu nodaļas datus, novērojams, ka šī gada aprīlī, attiecībā pret pērnā gada aprīli, dzīvokļu pārdevumu skaits ir sarucis par ~60%. “Par cenu kritumu Covid-19 laikā vēl ir par agru spriest, jo tendences novērošanai nepieciešami vismaz 3 mēneši. Taču pārdevumu skaita krituma iemesls galvenokārt ir tas, ka daudzi maksātspējīgi pārdevēji šobrīd nolemj izņemt savus īpašumus no piedāvājuma,” tā skaidroja Marks Tarvids.

Hipotekārā kredīta izsniegšanas kritēriji nav mainījušies, taču to klientu pieteikumus, kuru darbības sfēra ir starp Covid-19 skartajām nozarēm, bankas izvērtēs daudz padziļinātāk. Kā alternatīvu un visnotaļ pieprasītu variantu, eksperti apsprieda “īri ar izpirkuma tiesībām”, kas ļautu jau šobrīd uzsākt pirmās iemaksas depozīta samaksu un griezties pie bankas pēc pāris gadiem.

“Tiem, kam šobrīd ir aktuāla nekustamā īpašuma iegāde, es ieteiktu to neatlikt līdz nākamajam gadam, bet gan izmantot šī brīža situāciju un kaulēties ar pārdevējiem. Jums ir laba iespēja iegūt savu sapņu īpašumu, kurš pie citiem apstākļiem nebūtu pieejams tirgū,” skatītājiem pauda Marks.

Eksperti apsprieda arī atbildīgas investēšanas principus, minot akciju diversifikāciju kā vienu no svarīgākajiem kritērijiem, taču būtiska ir arī to izpratne. Citējot Vorenu Bafetu :”Investējiet tikai vienkāršos uzņēmumos, kuru darbība Jums ir saprotama”. Kā veiksmīgu piemēru, Marks minēja ZOOM platformas straujo pieaugumu Covid-19 laikā un Artūrs piebilda, ka tieši šīs akcijas bija paguvis laicīgi iegādāties.

Raidījuma ieraksts:

VAKANCE: PHP programmētājs/-a

Mēs esam strauji augošs fintech startup uzņēmums, kas savu darbību uzsāka 2016. gada jūnijā un kopš šī brīža jau 160 000 Altero klientu ir salīdzinājuši kredītu piedāvājumus, savukārt kopējā kredītu izsniegšanas summa no Altero darbības sākuma sastāda 124 miljonus eiro kopā Latvijā, Lietuvā un Igaunijā.

GameStop fenomena psiholoģija

Wikipedia jau iekļāva šo fenomenu GameStop (un akciju tirgus) vēsturē - divu nedēļu laikā GameStop akciju cena piedzīvoja 1500% pieaugumu, 28. Janvārī sasniedzot visu laiku lielāko dienas rekordu 483$ apmērā, Ņujorkas Akciju Tirgū.

Naudas horoskops 2021. gadam - astroloģiskā finanšu prognoze

Uzzini, ar ko katram no horoskopa zvaigznājiem finanšu jautājumos jārēķinas 2021. gadā.

Pagarināta ārkārtējā situācija. Brīvdienās aizliedz alkohola tirdzniecību.

Š.g. 1. decembrī norisinājās teju 10 stundu gara sēde, pēc kuras Ministru kabinets nolēma par labu valstī izsludinātās ārkārtējās situācijas pagarināšanu līdz 2021. gada 11. janvārim. Tika pieņemti lēmumi pastiprināt esošos drošības pasākumus, vēl vairāk ierobežojot publiskas pulcēšanās iespējas.