Covid-19 ietekme uz nekustamā īpašuma nozari

Artūrs Kostins aicināja ciemos “Interbaltija” valdes locekli un Rīgas vērtēšanas nodaļas vadītāju, Marku Tarvidu, lai apspriestu esošo situāciju nekustamo īpašumu tirgū. Kas šobrīd ir izdevīgāk - pirkt vai pārdot?

Salīdzinot Rīgas Zemesgrāmatu nodaļas datus, novērojams, ka šī gada aprīlī, attiecībā pret pērnā gada aprīli, dzīvokļu pārdevumu skaits ir sarucis par ~60%. “Par cenu kritumu Covid-19 laikā vēl ir par agru spriest, jo tendences novērošanai nepieciešami vismaz 3 mēneši. Taču pārdevumu skaita krituma iemesls galvenokārt ir tas, ka daudzi maksātspējīgi pārdevēji šobrīd nolemj izņemt savus īpašumus no piedāvājuma,” tā skaidroja Marks Tarvids.

Hipotekārā kredīta izsniegšanas kritēriji nav mainījušies, taču to klientu pieteikumus, kuru darbības sfēra ir starp Covid-19 skartajām nozarēm, bankas izvērtēs daudz padziļinātāk. Kā alternatīvu un visnotaļ pieprasītu variantu, eksperti apsprieda “īri ar izpirkuma tiesībām”, kas ļautu jau šobrīd uzsākt pirmās iemaksas depozīta samaksu un griezties pie bankas pēc pāris gadiem.

“Tiem, kam šobrīd ir aktuāla nekustamā īpašuma iegāde, es ieteiktu to neatlikt līdz nākamajam gadam, bet gan izmantot šī brīža situāciju un kaulēties ar pārdevējiem. Jums ir laba iespēja iegūt savu sapņu īpašumu, kurš pie citiem apstākļiem nebūtu pieejams tirgū,” skatītājiem pauda Marks.

Eksperti apsprieda arī atbildīgas investēšanas principus, minot akciju diversifikāciju kā vienu no svarīgākajiem kritērijiem, taču būtiska ir arī to izpratne. Citējot Vorenu Bafetu :”Investējiet tikai vienkāršos uzņēmumos, kuru darbība Jums ir saprotama”. Kā veiksmīgu piemēru, Marks minēja ZOOM platformas straujo pieaugumu Covid-19 laikā un Artūrs piebilda, ka tieši šīs akcijas bija paguvis laicīgi iegādāties.

Raidījuma ieraksts:

Saruna par izmaiņām dzīvojamo īpašumu tirgū Rīgā, Pierīgā un Jūrmalā. Ieraksts

Raidījumā 'Intelligence of MONEY' viesojās "AVER Brokerage" izpilddirektors Deivids Cjukša. Raidījumā tika apskatīti dati par pieprasījuma izmaiņām dzīvojamo īpašumu tirgū Rīgā, Pierīgā un Jūrmalā, ko ietekmēja Latvijas iedzīvotāju jaunie paradumi un dzīvesveids, kā arī par nekustamā īpašuma tirgus vērtību izmaiņām.

Eksperts: būtiskas izmaiņas nekustamā īpašuma tirgū. Raidījums Intellingence of Money

Raidījumā 'Intelligence of MONEY' Jānis Ozols vērtēšanas un konsultāciju vadītājs uzņēmumā Colliers International dalīsies ar vērtīgu informāciju par nekustamo īpašumu tirgu, apskatot Covid-19 ietekmi uz loģistiku, birojiem, zemesgabaliem, mājokļiem Rīgā, tirdzniecības centriem un viesmīlības sektoru.

Country manager for Lithuania

Fastest growing FinTech start-up in Baltics, whose team has a strong background in banking, finance and IT field. Altero is an automated platform, where customers can receive within a short period of time several lenders offers in one place. Altero.lv launched its platform in June 2016 and since then we have served more than 100 000 clients and over all there have been granted 91 million EUR via Altero platform within Latvian and Lithuanian market together. This year we are expanding to Estonia.

Nekustamais īpašums: Pirkt vai pārdot krīzes laikā? Raidījums Intelligence of MONEY

21. maijā plkst. 17:00 raidījumā 'Intelligence of MONEY' pie Artūra Kostina viesosies Marks Tarvids, SIA “INTERBALTIJA” Valdes loceklis / Rīgas vērtēšanas nodaļas vadītājs, lai pastāstītu par nekustamā īpašuma tirgu COVID-19 laikā, un sniegtu atbildes uz aktuāliem jautājumiem.