Pirms un pēc: kā lietderīgi izmantot dzīvokļa lodžiju un īstenot sapni par savu darba zonu

Doma par mājokļa remontu ienākusi prātā ikvienam no mums, taču bieži vien tam nav pietikuši finanšu līdzekļi vai radošas idejas. Lai motivētu cilvēkus pārmaiņām un sniegtu iedvesmu oriģināliem dzīvokļu remontu risinājumiem.

Darbinieku uzdevums - veikt 75 kvadrātmetrus liela dzīvokļa telpu remontu, padarot to par gaumīgu, ērtu un siltu dzīvesvietu. Klientam bija svarīgi siltināt un izremontēt lodžijas, jo lodžiju demontāžu un daļu no remonta veica iepriekšējie dzīvokļu īpašnieki. Daļa darbu, piemēram, elektroinstalācija un grīdu izlīdzināšana pēc Estrich tehnoloģijas, šajā dzīvoklī bija jau izdarīti. Visu remontdarbu veikšanai tika atvēlēti divi mēneši.

Plānošana un dizains

Dzīvokļa dizainu pilnībā izstrādāja klients, kurš vēlējās, lai vienā no lodžijām ierīkotu darba zonu, savukārt koridoru pārplānotu par pusdienu zonu. Visu remontdarbu veikšanai tika atvēlēti divi mēneši. Pirms remonta uzsākšanas visi kaimiņi kāpņu telpā tika brīdināti par plānotajiem darbiem klienta dzīvoklī un iespējamām neērtībām, kas saistītas, piemēram, ar paaugstinātu trokšņu līmeni darba dienas laikā.

Demontāža

Demontāžas darbi šajā projektā bija pavisam nelieli – tika demontēta starpsiena starp istabām un uzstādīta no jauna.

Starpsienas

Saskaņā ar klienta izdomāto telpu dizainu, tika uzstādītas jaunas starpsienas pēc Knauf C112 tehnoloģijas. Baltic Būves Centrs darbinieki izvēlējās interesantu un populāru risinājumu starpsienu noformēšanā starp virtuvi un zāli: divi taisnstūra caurumi tika papildināti ar stikla plauktiņiem dažādu dekora elementu izkārtošanai. Tāds populārs paņēmiens piesaista uzmanību un padara interjeru unikālu. Stikla plauktiņus šim projektam izgatavoja pēc pasūtījuma uzņēmumā VILORDS GM SIA. Bērnu istabā uzstādīja ģipškartona konstrukciju ar nišām ērtai rotaļlietu un citu sīkumu izkārtošanai. Līdzīgs princips tika izmantots vannas istabā. 



Ja remonta veikšanai plāno izmantot finanšu aizdevumu, noskaidro savas iespējas ar kredītu salīdzināšanas portāla Altero.lv palīdzību!

Griesti

Lai mājokļa griestus padarītu gaumīgus, guļamistabā un bērnu istabā pa telpu parametru tika uzstādītas ģipškartona kārbas ar iebūvētiem LED paneļiem. Tā kā bērnu istabā būtiskas pārseguma paneļu atšķirības netika novērotas, meistari iztika bez griestu izlīdzināšanas ar ģipškartonu: griestus vienkārši apmeta un sagatavoja krāsošanai. Pēc klienta vēlēšanās zālē un guļamistabā tika uzstādīti balti, glancēti iestieptie griesti, kas vizuāli palielināja telpu un padarīja to svinīgu. Kā centrālais apgaismojums tika uzstādīta lampa LEDLIGHT 60W 3000K 4500lm.

Sienas

Visas dzīvokļa sienas, izņemot sanitāros mezglus, tika nokrāsotas. Pirms krāsošanas sienu virsma tika sagatavota, nošpaktelēta un noslīpēta. Daļai sienu nācās izmantot ģipša apmetumu Knauf MP75, it īpaši tas skāra stūrus un grīdlīstu uzstādīšanas vietas. Sienu krāsošanai Baltic Būves Centrs profesionāļi izmantoja krāsu Sadolin Bindo 7.

Caurules un radiatori
Pirms darbu uzsākšanas saimnieku dzīvoklī visi radiatori jau bija nomainīti pret jauniem. Līdz ar to pietika vien ar projektēšanas un cauruļu uzstādīšanas darbiem, kā arī ūdens skaitītāju nomaiņu. Lai saimniekiem būtu ērtāk nolasīt rādījumus, tika izveidota viegla piekļuve skaitītājiem. 

Elektroinstalācijas nomaiņa

Šajā dzīvoklī ierīkotā elektroinstalācija, kas tika veikta pirms tam, prasīja dažus uzlabojumus: elektroinstalācija bija ievilkta visās telpās, bet nebija savienota ar kontaktligzdām, apgaismes ierīcēm un slēdžiem. Tāpēc bija jāizstrādā šo momentu līdz galam un jāpabeidz elektroinstalācijas darbus.

Pirms ģipškartona likšanas uz griestiem klients vienojās ar kādu vietējo interneta pakalpojumu sniedzēju par optiskās šķiedras kabeļa ievilkšanu. Optika tika ievilkta tieši līdz vietai, kur pēc tam atradīsies Wi-Fi rūteris, kas ļāva paslēpt visus kabeļus.

Jauna grīda

Ņemot vērā, ka iepriekšējā dzīvokļa saimnieka grīdu izlīdzināšanās darbi ar tehnoloģiju Estrich tika izpildīti ar dažiem trūkumiem, nācās izlabot defektus un sagatavot grīdu flīžu un lamināta likšanai. Kā apdares materiālu grīdām viesistabā, guļamistabā, bērnu istabā un virtuves mēbeļu zonā klients izvēlējās laminātu Aurum Gusto Cayenne Walnut.

Priekštelpā, kā arī palīgtelpā, kuru nākotnē klients plāno pārveidot par saunu, uz grīdas tika uzliktas flīzes Pamesa Klim Nacar 316x452. Salaiduma pārklāšanai starp laminātu un flīzēm izmantoja sliekšņus.

Salīdzini aizdevumu iespējas kopā ar kredītu salīdzināšanas portālu Altero.lv!

Sanitārie mezgli

Tipiska parādība 119. sērijas dzīvokļos ir divi sanitārie mezgli, arī šis dzīvoklis nebija izņēmums. Pirmajā sanitārajā mezglā tika uzstādīta vannas istaba ar džakuzi funkciju, izlietne un veļas mazgājamā mašīna. Komfortablākai izmantošanai darbinieki pārvietoja vannas istabu, kas ļāva nedaudz paplašināt telpas platību. Lai džakuzi iekārtas pievienošana būtu maksimāli ērta, tika ievilkts elektrības kabelis un uztaisīta atsevišķa kontaktligzda. Lai ejot dušā nevajadzētu uztraukties par šļakatām, standarta aizkariņu vietā saimnieki bija izvēlējušies caurspīdīgu stikla sienu ar matētiem elementiem. Virs spoguļa tika uzstādīts apgaismojums, kas saimniekiem ļauj komfortabli izmantot šo telpu kosmētisko procedūru veikšanai. Spoguļi tika izgatavoti pēc pasūtījuma pie VILORDS GM SIA.

Otrs sanitārais mezgls aprīkots ar klozetpodu un modeļa Logis Bidette ljet, hrom bidetu. Vēlāk šeit plānots izvietot tualetes piederumu uzglabāšanas sistēmu. Sanitāro mezglu apdarei tika izmantotas flīzes Pamesa Urbana Gris 450х450, Pamesa Klim Vision Rlv 3D Mix 316x452, kas tika piemeklētas ar salona Metroks SIA speciālistu palīdzību.



Virtuve

Šajā projektā Baltic Būves centrs paši virtuvi neizgatavoja. Ērtai sadzīves tehnikas un virtuves ierīču izmantošanai, elektroinstalācijas izvadu un kontaktligzdu izkārtojuma detaļas virs darba zonas tika saskaņotas ar mēbeļu izgatavošanas uzņēmumu.

Virtuves fasāžu un galda virsmas materiālus izvēlējās dzīvokļa saimnieki. Viņiem pieder arī virtuves mēbeļu konfigurācijas ideja. 

Tā kā dzīvokļa saimnieki nolēma neatteikties no gāzes plīts, tika izvadīts ārā atsevišķs ventilācijas kanāls virtuves nosūcējam, iepriekš noformējot atbilstošu atļauju būvvaldē.



Kredītu salīdzināšanas portāls Altero.lv sniegs palīdzību aizdevumu salīdzināšanā, lai tev nebūtu jāpārmaksā par dzīvokļa remontu!

Lodžijas

Viens no galveniem uzdevumiem šajā projektā bija siltināt un izremontēt lodžijas, vienā no tiem organizējot darba zonu. Lai izvairītos no caursalšanas, nācās nosiltināt lodžiju sienas un griestus no iekšpuses ar putuplasta kārtu, virsū uzklāt apmetuma kārtu, to nostiegrojot ar fasādes tīklu.

Griesti tika izlīdzināti, izmantojot mitrumizturīgo ģipškartonu pēc tehnoloģijas Knauf D113. Tie ir griesti ar viena līmeņa metāla konstrukciju — strādājot pēc šīs tehnoloģijas, tiek "apēsti" tikai 5-7 cm augstuma. Sienu un griestu virsmu apmeta un nokrāsoja.

Pie pievienotajām lodžijām tika ierīkota elektroinstalācija, lai būtu iespējams izmantot elektroierīces. Tāpat ierīkoti LED paneļi lodžiju apgaismošanai. Pa perimetru uzstādītas optimāla platuma palodzes. Komfortablas temperatūras uzturēšanai telpā tika uzstādīta plānslāņa infrasarkanā siltā grīda.

Durvis

Pēc grīdas seguma ieklāšanas dzīvokļa telpās Baltic Būves Centrs meistari uzstādīja uzņēmumā Prodex SIA iegādātās Merini 800 venge markas durvis starp istabām. Durvju konstrukcijas tika pirktas izjauktā veidā, darbinieki tās samontēja paši tieši uzstādīšanas vietā. Izvēloties šādu risinājumu, var pielāgot durvju rāmi un apmales, ja tas ir nepieciešams. Daļai durvju tika uzstādītas atdures. Otrajām ieejas durvīm uzstādīts papildu slieksnis, lai uzlabotu skaņas un siltuma izolāciju.

Pēc durvju uzstādīšanas pa visu dzīvokļa perimetru tika uzstādītas plastmasas grīdlīstes. Speciālisti atrada interesantu modeli, kurā kabeļu nostiprināšanai un ielikšanai var noņemt visu priekšējo daļu, nevis tikai vidusdaļu, turklāt tas ir augstāks par parastajām plastmasas grīdlīstēm – tādēļ izskatās masīvāk un dārgāk.

Pēc remontdarbu pabeigšanas uzņēmuma darbinieki veica pilnvērtīgu ģenerāltīrīšanu, pēc kuras dzīvoklis izskatījās sakopts un patīkams. 

Ja remonta veikšanai plāno izmantot finanšu aizdevumu, noskaidro savas iespējas ar kredītu salīdzināšanas portāla Altero.lv palīdzību!

Raksta avots City24 - https://www.city24.lv/lv/nekustama-ipasuma-zinas/11813/pirms-un-pec-ka-lietderigi-izmantot-dzivokla-lodziju-un-istenot-sapni-par-savu-darba-zonu

Saruna par izmaiņām dzīvojamo īpašumu tirgū Rīgā, Pierīgā un Jūrmalā. Ieraksts

Raidījumā 'Intelligence of MONEY' viesojās "AVER Brokerage" izpilddirektors Deivids Cjukša. Raidījumā tika apskatīti dati par pieprasījuma izmaiņām dzīvojamo īpašumu tirgū Rīgā, Pierīgā un Jūrmalā, ko ietekmēja Latvijas iedzīvotāju jaunie paradumi un dzīvesveids, kā arī par nekustamā īpašuma tirgus vērtību izmaiņām.

Eksperts: būtiskas izmaiņas nekustamā īpašuma tirgū. Raidījums Intellingence of Money

Raidījumā 'Intelligence of MONEY' Jānis Ozols vērtēšanas un konsultāciju vadītājs uzņēmumā Colliers International dalīsies ar vērtīgu informāciju par nekustamo īpašumu tirgu, apskatot Covid-19 ietekmi uz loģistiku, birojiem, zemesgabaliem, mājokļiem Rīgā, tirdzniecības centriem un viesmīlības sektoru.

Covid-19 ietekme uz nekustamā īpašuma nozari

Artūrs Kostins aicināja ciemos “Interbaltija” valdes locekli un Rīgas vērtēšanas nodaļas vadītāju, Marku Tarvidu, lai apspriestu esošo situāciju nekustamo īpašumu tirgū. Kas šobrīd ir izdevīgāk - pirkt vai pārdot?

Country manager for Lithuania

Fastest growing FinTech start-up in Baltics, whose team has a strong background in banking, finance and IT field. Altero is an automated platform, where customers can receive within a short period of time several lenders offers in one place. Altero.lv launched its platform in June 2016 and since then we have served more than 100 000 clients and over all there have been granted 91 million EUR via Altero platform within Latvian and Lithuanian market together. This year we are expanding to Estonia.